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从Pokemon Go浅谈楼市

发布日期:2016/11/7 15:49:27   |   浏览次数:10928   来源:尊龙凯时地产公司 闫小囝

7月中旬以来 ,各资讯报端随处可见一个话题 ,那就是Pokemon Go 。什么是Pokenmon Go ,通过了解后得知这是一款风靡海外的手机游戏 ,是以大家耳熟能详的《宠物小精灵》为蓝本 ,以虚拟现实(AR)技术为载体开发的一款养成类游戏 。虚拟现实的火热绝非偶然 ,但也未必是必然 。说到火热 ,非房地产莫属了 ,2015年的深圳地产业更是一种沸腾井喷的态势 ,回顾2015深圳地产走势 ,再看如今大火的Pokemon Go ,竟有诸多相似之处 。

一 、遇冷

Pokemon Go大火之前 ,宠物小精灵已经沦为一代人的记忆 ,除了作为萌系代表的皮卡

丘偶尔出现在众人视线 ,其它一切似乎都已经销声匿迹 。同时 ,作为一向未减热的中国楼市 ,在2015年上半年似乎遭遇了不同于2008年的新一轮冬歇期 。2015年上半年以来 ,业界普遍并不看好楼市 ,楼市饱和 、泡沫欲裂的传言此起彼伏 ,市场表现也更加验证着诸多预测和传闻 。内地楼市供过于求的现象正逐步显现出来 ,地产商房子卖不动 ,购房者始终保持观望情绪 ,资金流的凝滞甚至导致许多小地产商一夜破产 ,楼市的不景气正在蔓延 。再纵观北上广深等一线城市 ,受益于更快捷丰富的信息来源以及更精明的投资眼光 ,投资者更愿意把资金注入到一片大好的股市之中 ,楼市的成交量急剧萎缩 ,一向坚挺的高房价都有些松动的迹象 。

二 、推手

任天堂 ,电子游戏业三巨头之一 ,现代电子游戏产业的开创者 ,它的任何一部作品都会

引来极大关注 ,因此Pokemon Go的面世就自带高光光环 。除了Pokemon Go本身的高品质 ,游戏商家的推广和运营也是Pokemon Go成功的关键 。而作为民生关键和经济支撑 ,楼市自然不容萧条 ,针对于2015年上半年楼市的疲软表现 ,“央妈”终于放大招了 ,330新政” 、降准降息等宽松政策连出 ;地方政府也纷纷从不同方面松绑楼市 ,如取消“限外” 、取消限购 、松绑公积金新政等 。各种利好刺激之下 ,楼市逐渐回暖 ,特别是深圳 ,房价一路攀升 ,直创新高 。

三 、创新

Pokemon Go本身的高品质毋庸置疑 ,它新颖的设计思路搭载了最新的概念技术AR ,从而造就了当今火爆的场面 。回归楼市 ,能否让热度持续 ,除了基本的质量服务需求 ,能否适应时代也是关键 。放眼看来 ,随着时代进步房地产业也一直在推陈出新 ,“互联网+”的新潮让“互联网+地产”一度成为热点 ;“人才公寓”等新概念产品的推出让大家对“房子”的概念产生新的认知 ;“智能家居”的搭载让居家服务提升至新的档次。这些进步都是适应时代而衍生的产物 ,也是保证楼市持续热度必须的方向 ,我们不可否认创新已是楼市发展必须面临的挑战 。

四 、展望

作为一直聚焦的热点 ,楼市除了它本身的厚重实力 ,更是体现着民生需求 ,表达着政策意向 。同样 ,楼市的发展正是以满足客户需求 、顺应引导政策为基础 ,进而实现客户 、政策 、自我的多重价值 。作为在中国市场已经企稳的楼市 ,力争做到满足需求 、响应政策 、积极创新 ,楼市发展依旧可期 。