上周 ，深圳又上演了类似10月的推盘热潮 ，各项目抢跑入市 ，供应量再次大幅攀升 ，一手住宅共成交了1257套 ，环比小幅回升4.2% 。二手住宅成交量也都有所上升 ，上周共成交1501套 ，环比增加9.7% ，创下今年单周最高水平 。
　　上周一手住宅市场是量价齐升 ，记者从市规土委和深圳中原地产了解到 ，上周共有4个项目取得了住宅单位的预售资格 ，另外还有两个楼盘加推 ，这6个项目共为市场带来了1809套新增供应 。这个推盘量在今年仅次于10月最后一周 。
　　据记者了解 ，原关内区域一手住宅成交情势良好 ，罗湖 、福田 、南山量价双升 ，其中罗湖成交58套 ，环比大涨1.07倍 ，均价上涨14.80% ；福田成交44套 ，环比大涨1.32倍 ，均价上涨7.17% ，以43611元/平米的价格超越南山重回全市首位 ；南山成交155套 ，环比上涨5.44% ，均价小幅上涨1.08% ；盐田打破前一周的零成交 ，成交10套 ，均价为19790元/平米 。宝安成交419套 ，龙岗成交571套 。据深圳中原研究中心专家介绍 ，新政利好促使成交爆发上涨后 ，热度逐步回归平稳 ，成交持续处于今年较高位 ，全市的成交均价在连续回升后 ，已超过2.6万元/平方米 。

上周二手住宅共成交1501套 ，环比增加9.7% ，在连续5周成交量上涨后 ，终于创下今年单周最高水平 。记者了解到 ，福田依旧为各区之首 ，成交量达343套 ；另外 ，宝安上升12.7%至301套 ，成为第二个超越300套的区域 。二手住宅的成交均价为31420元/平方米 ，环比回落7.3% 。
　　二手房成交量上涨 ，记者走访多处中介 ，获悉不少业主已经准备提价放盘 。中联二手房研究院专家表示 ，新政后 ，房市成交复苏 ，购房者入市热情正在回暖 ，业主的心态也发生了变化 ，现在不少业主看好后市 ，以绝对高于市场价的价格放盘 ，甚至有多个二手放盘价高过同区域一手房价 ，二手房正在逐渐失去价格优势 ，这一现象直接影响到成交 。