北上广深宅地交易首破3300亿 全年或超3500亿
发布日期:2014/12/17 11:35:29 | 浏览次数:4444 来源:观点地产网中原地产市场研究部近日发布统计数据显示
，北上广深四个一线城市住宅用地成交额首次突破3300亿元大关
，该数据创下新的历史纪录
，同时全年成交记录将有望突破3500亿元
。
另有统计数据显示
，今年前11个月，商品房销售面积101717万平方米
，同比下降8.2%
。与此同时
，截至11月末
，商品房待售面积59795万平方米
，比10月末增加1556万平方米
。这意味着地产业的去化率正在降低
。
住建部政策研究中心主任秦虹此前称
，截止到今年10月
，商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例不到10%
，达到历史最低点(最高点的时候是16%)
，这也意味着在建房屋中90%未卖出去
。
她还指出
，这种行情也影响了地产企业拿地的热情
，1-11月份
，房地产开发企业土地购置面积29736万平方米
，同比下降14.5%
，1-10月份为增长1.2%
；土地成交价款8657亿元
，下降0.1%
，1-10月份为增长20.4%
。这说明经过大半年的坚持之后
，在11月地产企业的预期开始变化
。
另于12月12日
，国家统计局公布2014年1-11月份房地产数据
。数据显示
，1-11月份，商品房销售面积101717万平方米
，同比下降8.2%
，降幅比1-10月份扩大0.4个百分点
。