根据公告 ，今天市土地房产交易中心将公开出让光明新区两宗土地，一宗位于光明高新园区 ，一宗位于光明钟表产业基地 ，用途分别是工业用地和工业＋商业用地 。
　　从今年土地市场供应情况看 ，所供土地类型以新型产业用地为主 。据统计 ，从1月8日出让首批两宗土地至今 ，市土地房产交易中心今年以来累计出让21宗土地 ，其中仅有一宗居住用地 ，其他均为工业用地和商业用地 。
　　市规划国土委有关人士介绍 ，目前深圳已步入以存量用地供应为主体的时代 ，有限的土地资源需要用来加强重大项目用地保障 ，优先保障战略性新兴产业 、高新技术产业等用地需求 ，助推全市经济转型升级 ；同时 ，要向民生设施用地倾斜 ，因此用于商品住房的新增用地就会很少 。
　　以2014年为例 ：去年计划供应建设的1750公顷用地中 ，用于居住用地为170公顷 ，其中商品住房用地90公顷 ，保障性安居工程用地80公顷 ，其中新供应保障性安居工程20公顷 ，纯商品住房用地仅占比约5% 。
　　住宅用地供应的减少 ，会对房价产生怎样的影响 ？业内人士分析认为 ，未来深圳房价涨幅机会更大 。
　　在美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰看来 ，深圳住宅用地供应出让面积逐年缩减 ，2013年出让3宗 ，2014年出让1宗 ，今年到目前为止也仅出让1宗 ，且是旧改用地 。未来两到3年 ，深圳住宅用地无地可卖的情况可能进一步加剧 ，这可能推动房价上涨 。
　　从全国土地市场表现看 ，目前在去库存的背景下 ，全国房地产供地也大幅缩减 。国土资源部日前公布的一季度数据显示 ，全国国有建设用地供应9.48万公顷 ，同比下降20.4% ，其中房地产用地供应同比下降38.7% 。
　　专家分析，在差异化手段的影响下 ，不同城市土地市场表现和政策实施细则均将出现明显分化 。预计二季度 ，供需紧张的城市 ，需求热度有可能回升 ，地价涨幅略有扩大 ；而存量规模较大 、需求支撑不足的城市 ，地价基本保持稳定 。