【深圳商报讯】（记者 陆剑伟 江南鸾）昨日 ，中原集团发布年度业绩数据显示 ，2015年中原集团全年成交金额9205亿人民币 ，同比增长42% ，刷新地产中介行业的新纪录 。此外 ，2015年中原集团佣金收入152亿元人民币 ，同比增长30% ；成交宗数达55万宗 ，同比增长20% 。

值得一提的是 ，2015年房价领涨全国的深圳 ，在中原集团的成交纪录中功不可没 ，成交金额占比约三成 。据悉 ，深圳中原全年成交金额达2880亿 ，成交宗数76550宗 ，全年佣金收入39.73亿人民币 。其中 ，深圳2015年全年共有五个月单月佣金收入超过4亿 ，12月份单月佣金收入5.23亿元 。

“2015年深圳房价数据都突破历史新高 。”据深圳中原董事总经理郑叔伦介绍，2015年深圳新房的成交量比2014年多了65% ；价格方面 ，2015年深圳新房均价跟2014年的新房均价相比上升39% 。“2015年年初的时候深圳新房均价大概是2万元／平方米 ，到年中的时候是3万元／平方米左右 ，而年底深圳的新房均价超过4万元／平方米 。”

二手楼方面，郑叔伦表示 ，由于深圳实行限购 ，2015年深圳二手房销售面积并未突破2009年的1345万平方米 ，但二手房平均成交价格提升近六成 。“2014年年底深圳二手房均价大概是3万元／平方米 ，但2015年年底深圳二手房均价差不多4.8万元／平方米。”

“2016年深圳房价涨幅可能在15％~20％ 。”郑叔伦认为 ，随着深圳整个经济的持续增长 ，预计2016年深圳房价会小幅增长 ，作为楼市投资客可理性购买投资 。

对于东莞等临深片区值不值得购买投资 ，郑叔伦表示 ，这个主要看“大深圳”若作为一个直辖市 ，会不会把临深城市包括进来 。“买房跟一个城市还是很有关系的 。买房不单是一个房 ，本身地段很重要 ，这个地段包含整个基础建设 ，包括整个配套方面 。深圳跟东莞 、惠州 ，虽然城市与城市之间距离很近 ，但其配套是不一样的 。所以我觉得如果只是一个靠近深圳的城市 ，不一定值得投资 。但如果其未来纳入深圳的管理 ，未来的配套能跟上的话 ，是可以投资的 。”