深圳楼市迎来推盘高峰
发布日期:2016/4/19 9:19:50 | 浏览次数:4933 来源:《深圳商报》4月19日A03版深圳商报记者 陆剑伟
持续低迷的楼市终于迎来新盘上市高峰。上周 ，共有8个新盘开盘或加推 ，涉及房源1752套，这也是今年以来新盘上市量最多的一周 。同时 ，由于部分新盘价格低于市场预期 ，成交量打破了6周连续下滑的态势 。
4月17日 ，深业东岭在深圳湾体育馆开盘 ，由于罗湖罕有大盘上市 ，因此吸引了2000余市民参加购房 。该盘位于罗湖黄贝岭 ，总建筑面积53万平方米，是深业集团的一个大型旧改项目 。据悉 ，推出房源整体销售均价6.5万元/平方米 ，最终销售率达九成 。
同样赢得去化九成的是宝安宏发世纪城二期 ，16日推出的310套房源 ，最终卖出280套 。值得注意的是 ，继半岛城邦三期开盘售出500套后 ，上周深业东岭的销售量更是超过700套 ，一改今年以来新盘市场“小幅推盘”的节奏 ，显示出经历了一季度的低谷后 ，新盘市场逐步走向正轨 。
在新盘上市开闸放水的同时 ，成交量也同步上扬 。规土委数据显示 ，上周一手住宅成交651套 ，成交面积约6.87万平方米 ，环比分别上涨27.9%和29.3% ，打破了之前连续6周下滑的态势 。
来自安居客统计数据显示 ，4月份以来上市的新盘价格 ，较周边同质素或者前期 ，有小幅调低或者基本持平 ，鲜有继续调高价格的项目 。
综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为 ，深圳自有房率仅为30%左右 ，市场需求依然旺盛 ，在一定程度上不会造成深圳楼市深幅调整 。