深圳特区报讯（记者 徐强）记者昨从市规划国土委获悉 ，《深圳市2016年度城市建设与土地利用实施计划》（以下简称《年度计划》）已经市政府同意正式实施 。根据《年度计划》 ，2016年度全市（含前海合作区）计划供应建设用地1350公顷 。其中 ，计划供应居住用地125公顷 ，与2015年实际供应居住用地120公顷相比 ，增加了5公顷 ，为有效稳定房地产市场提供用地保障 。

《年度计划》是年度内土地保护与利用 、建设用地供应和项目建设的重要依据 。“十二五”期间 ，在年度计划的引导和推动下 ，我市土地供应模式发生了巨大的转变 ，率先进入了以存量用地利用为主的发展阶段 。在空间资源紧约束的背景下 ，年度计划有力地保障了大量民生设施 、重大项目的土地供应 ，为我市社会经济发展 、生态文明建设做出了巨大的贡献 。

据市规划国土委有关负责人介绍 ，以2012年为拐点 ，深圳实际供应的存量建设用地首次超过新增建设用地 ，近几年我市存量建设用地占土地供应总量的比重呈逐年增加的趋势 。根据今年的《年度计划》 ，计划供应的1350公顷建设用地中 ，新增建设用地为200公顷 ，存量建设用地1150公顷 ，存量建设用地供应比例进一步加大 ，占总指标的比例已经达到了85% 。

至于社会各界广泛关注的居住用地供应情况 ，《年度计划》提到 ，2016年度计划供应居住用地125公顷 ，其中通过城市更新改造实现供应77公顷 。去年 ，我市通过多渠道 、多举措增加住宅用地供应 ，实际供应120公顷 。

在新供应保障性安居工程用地方面 ，今年将通过城市更新筹集25公顷保障性住房用地 ，优先安排在公共交通便捷的地区 、轨道站点上盖及沿线以及人才居住需求集中的产业园区等区域 。进一步完善保障性安居工程周边的教育 、医疗卫生 、市政等民生设施 。

在商品住房用地方面 ，结合房地产调控政策与市场需求 ，今年计划新供应商品住房用地8公顷 。主要分布在轨道站点和公共交通便捷的地区 、人口分布密集的各级区域中心 、重点发展片区 。为加快原特区外住房开发建设 ，商品住房用地向原特区外倾斜。

《年度计划》还提到了产业和民生设施用地实施计划 。据悉 ，2016年度计划供应产业用地133公顷 ，其中通过城市更新改造实现供应33公顷 ，新供应100公顷 ，重点解决高新技术产业 、文化产业等用地需求 。

另外 ，2016年将继续加大公共资源配置向民生领域的倾斜力度 ，计划供应民生设施用地854公顷 ，其中通过城市更新改造实现供应77公顷 。重点保障深圳国际会展中心 、中山大学·深圳 、中山大学附属第七医院 、深圳北理莫斯科大学 、粤海街道文体中心 、市中医院光明院区 、东部过境高速公路连接线工程 、110千伏中康输变电工程等重大项目的用地需求 。

    原文链接 ：