昨日，从市规划国土委获悉 ，《深圳市住房建设规划2016年度实施计划》（以下简称《实施计划》）已经市政府同意 ，并正式对外公布 。根据《实施计划》 ，今年我市加强普通商品住房有序供应指引，本年度计划新增安排建设商品住房4.3万套 ；同时 ，进一步加快保障性安居工程建设速度 ，加大人才住房和保障性住房供应力度 ，年度实现新开工及筹集人才安居和保障性安居工程项目不低于6万套 ，基本建成1.5万套 ，竣工5万套 ，供应不低于4万套 。

　　此次公布的2016年度住房建设实施计划是按照深圳市“十三五”住房建设规划 、《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020年）》等文件 ，结合当前全市人口 、资源等现状制定的目标计划。

　　《实施计划》分析了当前我市住房基本情况 。据统计 ，截至2014年末 ，我市住房总量达5.59亿平方米 。其中原村集体及村民自建住房 、工业区配套宿舍等占比较大 ，因其质量低 、环境差 ，且存在不同程度的违法建设问题 ，不能在市场上流通 ，难以支撑我市改善型住房需求 。同时 ，商品住房在住房总量中占比较低 ，供应有限 ，难以满足居民持续增长的购房需求 ；保障性住房供应占比较小 ，保障性住房政策惠及人群范围有限 ，不利于促进社会公平发展和吸引人才来深就业 。

　　今年我市明显加大了商品住房建设 、人才住房和保障性住房建设和住房用地供应 。根据《实施计划》 ，今年计划新增安排建设商品住房4.3万套 、建筑面积387万平方米 。其中 ，新供应用地建设0.5万套 、建筑面积约45万平方米 ；城市更新用地安排建设3万套 、建筑面积约270万平方米 ；征地返还用地建设0.8万套 、建筑面积72万平方米 。

　　另外 ，今年将多渠道筹集安排人才住房和保障性安居工程建设 ，本年度计划新增筹建人才住房和保障性住房4万套 、建筑面积约209万平方米 。其中，新供应用地建设1.5万套 ，建筑面积约90万平方米 ；城市更新用地配建1.3万套 ，建筑面积约65万平方米 ；产业配套住房用地建设1.2万套 ，建筑面积约54万平方米 。

　　在住房用地供应方面 ，年度计划安排供应商品住房用地72公顷 。其中 ，新供应用地8公顷 ，城市更新用地52公顷 ，征地返还用地12公顷 。

　　据市规划国土委有关负责人介绍，此次公布的《实施计划》意在落实年度住房供应 、相关用地安排及城市更新审批指标管理 。同时 ，进一步稳定住房市场 ，促进经济社会协调发展 ；稳定住房供应体系，优化住房供应结构 ；优先安排人才住房和保障性住房建设用地供应 ，加快周边公共配套设施建设 ；落实东进战略 ，推进人才安居工程建设 ；加速土地供应模式转型 ，进一步挖掘存量用地供应潜力 。