六成市民看涨深圳房价 房产税即将落地?
发布日期:2012/10/25 9:29:39 | 浏览次数:5800 来源:深圳晚报 刚刚出炉的2012年第三季度世联购房者信心指数报告显示
：购房者信心已经连续三个季度提升
，并处于2011年“国八条”政策颁布以来的最高水平
。同时近六成的购房者看涨未来房价
，也创了“国八条”调控以来的新高
。
截至目前 ，购房者的涨价预期已基本形成 ，不排除政府会根据房价形势出台新的调控政策 。房产税这把悬了很久的利剑或许会在一片涨声中落下 。
本季度深圳购房者信心指数为53.5 ，较上季度上升0.6 。其中 ，未来房价预期指数是导致深圳购房者信心指数上升的最主要原因 ，较上季度大幅上升5.7 。
本季度高达60.3%的深圳购房者认为未来半年深圳的房价将出现不同程度的上涨 ，较上季度增加15.7个百分点 ；而预期未来房价下降的购房者占比则较上季度下降一成 。其中 ，46.9%的购房者认为未来成交量可能会持续上升 ，仅有15.3%的购房者认为未来半年成交量可能出现不同幅度的下降 。
根据世联地产的调查 ，大部分购房者认为政府未来可能出台新的调控政策 ，其中26.4%的购房者认为最可能出台的调控政策是“征收房产税” ，其次25.6%的购房者认为是“房价控制目标” ，还有22.6%的购房者认为将会出台其他调控政策 。
世联地产的调查显示 ，购房者对征收房产税存在较大争议 。51.5%的购房者反对征收房产税 。支持征收房产税的购房者占比为36.0% ，他们认为房产税可以抑制投资投机性需求 ，从而抑制目前较高的房价 。
但也有不少专家认为近期房产税扩围的可能性不大 。
世联地产华南首席分析师曹取认为房产税扩围是肯定的 ，但近期至少年内不会实施 。他认为深圳目前的房价已接近2010年的最高点 ，继续往上冲的动力不足 。如果房价能控制住 ，房产税这把剑也就不会匆忙落下 。
截至目前 ，购房者的涨价预期已基本形成 ，不排除政府会根据房价形势出台新的调控政策 。房产税这把悬了很久的利剑或许会在一片涨声中落下 。
本季度深圳购房者信心指数为53.5 ，较上季度上升0.6 。其中 ，未来房价预期指数是导致深圳购房者信心指数上升的最主要原因 ，较上季度大幅上升5.7 。
本季度高达60.3%的深圳购房者认为未来半年深圳的房价将出现不同程度的上涨 ，较上季度增加15.7个百分点 ；而预期未来房价下降的购房者占比则较上季度下降一成 。其中 ，46.9%的购房者认为未来成交量可能会持续上升 ，仅有15.3%的购房者认为未来半年成交量可能出现不同幅度的下降 。
根据世联地产的调查 ，大部分购房者认为政府未来可能出台新的调控政策 ，其中26.4%的购房者认为最可能出台的调控政策是“征收房产税” ，其次25.6%的购房者认为是“房价控制目标” ，还有22.6%的购房者认为将会出台其他调控政策 。
世联地产的调查显示 ，购房者对征收房产税存在较大争议 。51.5%的购房者反对征收房产税 。支持征收房产税的购房者占比为36.0% ，他们认为房产税可以抑制投资投机性需求 ，从而抑制目前较高的房价 。
但也有不少专家认为近期房产税扩围的可能性不大 。
世联地产华南首席分析师曹取认为房产税扩围是肯定的 ，但近期至少年内不会实施 。他认为深圳目前的房价已接近2010年的最高点 ，继续往上冲的动力不足 。如果房价能控制住 ，房产税这把剑也就不会匆忙落下 。