[业内]称:目前深圳开征房产税的可能性并不大
发布日期:2013/2/22 15:30:06 | 浏览次数:4422 来源:大粤网 导读
：不排除新的中央政府接下来会有新细则出台
，但如果只是开征房产税
，可能对房价的影响并不明显
。若是提高二套房贷首付
，甚至对二套房停止贷款
，提高利率等措施
，或对市场的影响更大
。
国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议
，研究部署继续做好房地产市场调控工作
。会议确定
，坚决抑制投机投资性购房
，严格执行商品住房限购措施
，扩大个人住房房产税改革试点范围
。
深职院房地产研究所所长邓志旺表示
，深圳开征房产税的可能性并不大
，对于房产税扩大试点
，地方政府并不特别感兴趣
。开征新税种时地方政府需要考虑投入产出比
，但是从试点城市看
，上海和重庆虽然采用了不同的模式
，但效果都不佳。第一是
，税额不高
，重庆对存量房征税
，税额一年是一个亿
，上海征收多一点
，但都对房价影响不大
。其次是
，房产税的征收难度大
。"房产税的征收不同于营业税
、所得税等
，可以通过交易环节强制征收
，强调个人交税的自觉性。"因此
，不排除新的中央政府接下来会有新细则出台
，但如果只是开征房产税
，可能对房价的影响并不明显。若是提高二套房贷首付
，甚至对二套房停止贷款
，提高利率等措施
，或对市场的影响更大
。