近日 ，国土部对外公布了前三季度住宅用地的供应情况 。国土部方面表示 ，与去年前低后高的市场发展态势有所不同 ，今年房地产市场景气一直维持在高位 ，带动土地供需提升 。7 、8 、9月全国房地产公告量连续增加 ，预计四季度房地产和住宅用地供应量会继续增长 。同时 ，保障性安居工程用地也提前全部落实 。

    据悉 ，前三季度 ，全国住宅用地供应9.17万公顷 ，同比增加28.4% ，远超近五年同期均值（6.29万公顷） 。住宅用地中 ，商品住宅用地供应7.13万公顷 ，同比增加37.3% ，也超过了近五年同期均值 。

    70个大中城市住宅用地供应增长则超过三成 ，北上广深4个一线城市增幅最高 ，其前三季度住宅用地供应量已接近或超出过去5年平均水平 。

    虽然北上广深的土地供应较往年增多了不少 ，但国土部仍要求这4个城市自今年起 ，要在过去5年平均实际供应量的基础上连续增加住宅用地供应量 。为此，北京10月将推出约150公顷的住宅用地 ；上海市则已制定四季度住宅用地供应项目清单 ，并落实入市时间节点 ，预计全年供应量较5年平均供应量增加20%左右 。

    而就在国土部要求一线城市继续加大住宅用地供应量的同时 ，国土部相关负责人也表示 ，“温州 、贵阳 、鄂尔多斯这些前几年土地供应规模偏大的城市 ，应适当放缓住宅用地的供应 。”据悉 ，鄂尔多斯和温州自2011年下半年开始 ，房价便领跌全国 ，贵阳则因大盘扎堆 、供应量较大饱受争议 。

    此外 ，国土部方面表示 ，截至9月底 ，全国未竣工住宅用地超过40万公顷 ，比年初增加9.3% 。在建住宅用地约27.6万公顷 ，比年初增加5% ，已供土地正逐步进入开发建设阶段 。按照正常开发周期 ，预计明年上半年将有相当数量的已供土地会形成有效供给 ，不仅能够有效稳定当前房屋和土地市场预期 ，还有助于保证后市住房持续有效供给 。